{"id":286,"date":"2024-06-28T17:40:09","date_gmt":"2024-06-28T17:40:09","guid":{"rendered":"https:\/\/urbanovamx.com\/blog\/?p=286"},"modified":"2025-04-04T18:01:27","modified_gmt":"2025-04-04T18:01:27","slug":"que-es-una-townhouse-por-que-comprar-una","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/urbanovamx.com\/blog\/bienes-raices\/que-es-una-townhouse-por-que-comprar-una\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una Townhouse?"},"content":{"rendered":"

Un townhouse, tambi\u00e9n llamado townhome o casa adosada, es un tipo de casa que tiene varios niveles y comparte por lo menos una de sus paredes con otras residencias. Estas construcciones suelen ser altas, angostas y estar pegadas a otros townhomes en una fila larga. Son m\u00e1s frecuentes en \u00e1reas urbanas y suburbanas.<\/p>\n

En el sector inmobiliario se promueven a manera de privadas residenciales que, adem\u00e1s de compartir muros, cuentan con un dise\u00f1o similar y est\u00e1n sujetos a un esquema de lineamientos para mantener la armon\u00eda arquitect\u00f3nica del lugar.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 las caracteriza?<\/h2>\n

Vienen super equipadas<\/h3>\n
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Hecho para Urbanova Inmobiliaria<\/em><\/span><\/p><\/div>\n

Generalmente los nuevos desarrollos que se han venido haciendo en la ciudad vienen muy bien equipadas, listas o casi listas para mudarte. Y por ser la novedad que son en el \u00e1rea igualmente suelen venir con acabados de lujo en toda la casa.<\/p>\n

De manera general, se podr\u00eda decir que las townhouses son una combinaci\u00f3n perfecta o un punto medio entre casa y departamento.<\/p>\n

R\u00e9gimen de condominio<\/h3>\n
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Imagen editada con elementos de Freepik<\/em><\/span><\/p><\/div>\n

Las townhouses est\u00e1n legalmente constituidos bajo el r\u00e9gimen de condominio, lo cual tiene muchas ventajas y, a su vez, ciertas responsabilidades.<\/p>\n

Dentro de los beneficios se encuentran las \u00e1reas comunes, el servicio de limpieza, cuidado de la vegetaci\u00f3n, el pago de basura incluido, vigilancia y seguridad, revisi\u00f3n de funcionamiento del port\u00f3n y control remoto para la entrada. De igual manera, usualmente requieren del pago de una cuota de mantenimiento, esa ser\u00eda una de las responsabilidades.<\/p>\n

Lineamientos para construcci\u00f3n y decoraci\u00f3n<\/h3>\n
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Hecho para Urbanova Inmobiliaria<\/span><\/em><\/p><\/div>\n

Como mencionamos anteriormente, las townhouses tienen r\u00e9gimen de condominio y es por esto que debe cumplir con ciertas medidas no solo en dise\u00f1o sino tambi\u00e9n en construcci\u00f3n.<\/p>\n

Al momento de comprar una townhouse, se entrega un documento sobre lo que se puede o no hacer en la propiedad.<\/p>\n

Espacio exterior compartido<\/h3>\n
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Editado con elementos de SVGRepo<\/em><\/span><\/p><\/div>\n

Es probable que tambi\u00e9n tengas un patio o espacio exterior compartido con tus vecinos. Aunque dependiendo del desarrollo, puedes tener la propiedad total de un patio o jard\u00edn. De ser as\u00ed, es probable que t\u00fa seas el \u00fanico responsable del mantenimiento de estas \u00e1reas, mientras que los espacios compartidos pueden ser mantenidos con fondos de la comunidad de propietarios.<\/p>\n

Fuentes:<\/p>\n

Townhouse: qu\u00e9 es y cu\u00e1les son sus 5 principales caracter\u00edsticas<\/a><\/p><\/blockquote>\n